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ARRENDAMIENTOS

Las obras afectan al local

Muchas comunidades de propietarios deben afrontar obras derivadas de la inspección técnica del edificio. Dado que estas obras pueden afectar a los locales, es aconsejable que lo tenga en cuenta al arrendar un local de su propiedad... Más...

ARRENDAMIENTOS

Ojo con las “compensaciones”

Cuando un propietario y un inquilino discrepan sobre quién debe asumir determinados arreglos, es habitual que el inquilino deje de pagar la renta como medida de presión. Vea qué puede suceder... Más...

ARRENDAMIENTOS

Me pide permiso para hacer obras

Usted tiene un local alquilado a una empresa, y en el contrato pactó que el arrendatario no puede realizar ninguna obra sin su previa autorización. No obstante, ahora el inquilino le pide permiso para hacer unas obras en el local... Más...

ARRENDAMIENTOS

El inquilino no puede abrir

Una empresa alquiló un local para instalar su negocio, pero el Ayuntamiento le denegó la licencia porque el local no reunía los requisitos... ¿Puede el inquilino resolver el contrato? ¿Puede exigir una indemnización al arrendador? Más...

ARRENDAMIENTOS

Se puede resolver el contrato

Usted va a alquilar su local y quiere que el inquilino, además de pagar la renta, asuma algunas obligaciones (suscribir un seguro, hacer obras…). Pacte que el incumplimiento de esas obligaciones será causa para resolver el contrato. Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Es causa para resolver el contrato?

Usted alquiló un local a una SL, que estableció en él un restaurante. No obstante, tras unos meses, el restaurante ha empezado a causar molestias de goteras al local de debajo. ¿Puede usted resolver el contrato por esta causa? Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Qué pasará al final del contrato?

Usted va a alquilar su local a un nuevo inquilino, y éste necesita hacer obras para adecuarlo a su actividad. Si le autoriza a hacerlas, no olvide pactar qué pasará con ellas al final del alquiler. Más...

ARRENDAMIENTOS

No ha contratado el seguro

Usted tiene alquilado un local de su propiedad a una empresa que instaló en él su negocio. En el contrato se pactó que el inquilino debía contratar una póliza de seguros, pero se acaba de enterar de que aún no lo ha hecho. Más...

ARRENDAMIENTOS

Me deniegan la licencia de actividad

Uno de sus clientes alquiló un local en un edificio de obra nueva para instalar su negocio. Sin embargo, al solicitar la licencia de actividad, el Ayuntamiento se la ha denegado porque el edificio carece de licencia de primera ocupación... Más...

ARRENDAMIENTOS

El inquilino está en concurso de acreedores

Usted tiene alquilado un local a una empresa, y en los últimos meses ya ha tenido algunos problemas para cobrar. Sin embargo, se acaba de enterar de que esta empresa ha presentado concurso de acreedores... Más...
Última actualización: 07.08.2020

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