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ARRENDAMIENTOS

Si vendéis las acciones...

Usted va a arrendar un local a una SL y quiere prohibirle que pueda ceder el contrato de alquiler a un tercero sin su consentimiento. Para mayor seguridad, prevea también la posible venta de las acciones de la sociedad. Más...

ARRENDAMIENTOS

Aval y SGR

ARRENDAMIENTOS

Si el arrendatario se fusiona...

Si tiene arrendado un local a una SA o SL tiene derecho a incrementar la renta un 20% en caso de que dicha sociedad se fusione, excepto si en el contrato se han pactado otras condiciones. Vea cuáles son sus derechos en estos casos... Más...

ARRENDAMIENTOS

El inquilino es una sociedad

Usted está intentando alquilar un local de su propiedad, y ha encontrado una sociedad interesada en él… Vea algunas cuestiones que le conviene regular en el contrato de alquiler cuando el inquilino es una sociedad. Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Responde el administrador?

Usted alquiló un local a una SL; y tras el impago de tres mensualidades, presentó un desahucio. No obstante, aunque la SL ya ha dejado el local, usted sigue sin cobrar la deuda. ¿Puede reclamar el pago a su administrador? Más...

ARRENDAMIENTOS

Vamos a constituir una sociedad

Usted va a alquilar su local a unos nuevos inquilinos, y éstos le solicitan firmar ahora el contrato, pero traspasarlo después a una SL que van a constituir. Vea cómo debe regular esta cuestión. Más...

ARRENDAMIENTOS

¿El aval en escritura?

Usted va a alquilar un local de su propiedad, y como el inquilino es una SL solicitará que el contrato lo firmen como avalistas los socios de la sociedad. ¿Sabe que si el aval se formaliza en escritura tendrá ventajas para usted? Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Qué cubre el aval?

Usted es propietario de un local y lo va a alquilar a un nuevo inquilino. No obstante, como quiere prevenir posibles impagos, le ha exigido un aval bancario. No se confíe y verifique los riesgos que cubre el aval. Más...

ARRENDAMIENTOS

Reclamo ahora el incremento

Usted es propietario de un local que tiene alquilado a una empresa desde hace unos años. Ahora se acaba de enterar de que hace un año esa empresa se fusionó con otra. ¿Puede exigir un incremento de la renta? ¿Desde cuándo? Más...

ARRENDAMIENTOS

Sólo transformo la sociedad

Usted es inquilino de un local cuyo contrato firmó con su SA. Ahora le aconsejan transformarla en una SL, por lo que se plantea qué repercusiones puede tener. Más...
Última actualización: 27.02.2020

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