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ARRENDAMIENTOS

Me pide permiso para hacer obras

Usted tiene un local alquilado a una empresa, y en el contrato pactó que el arrendatario no puede realizar ninguna obra sin su previa autorización. No obstante, ahora el inquilino le pide permiso para hacer unas obras en el local... Más...

ARRENDAMIENTOS

El inquilino no puede abrir

Una empresa alquiló un local para instalar su negocio, pero el Ayuntamiento le denegó la licencia porque el local no reunía los requisitos... ¿Puede el inquilino resolver el contrato? ¿Puede exigir una indemnización al arrendador? Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Puedo irme del local?

Uno de sus clientes ha alquilado un inmueble para instalar sus nuevas oficinas. No obstante, tras firmar el contrato y entrar en el local, ha comprobado que las instalaciones no están legalizadas, o que hay importantes humedades... Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Es causa para resolver el contrato?

Usted alquiló un local a una SL, que estableció en él un restaurante. No obstante, tras unos meses, el restaurante ha empezado a causar molestias de goteras al local de debajo. ¿Puede usted resolver el contrato por esta causa? Más...

ARRENDAMIENTOS

No ha contratado el seguro

Usted tiene alquilado un local de su propiedad a una empresa que instaló en él su negocio. En el contrato se pactó que el inquilino debía contratar una póliza de seguros, pero se acaba de enterar de que aún no lo ha hecho. Más...

ARRENDAMIENTOS

No he autorizado las obras

Usted tiene un local alquilado, y en el contrato de alquiler añadió una cláusula por la que se prohibía al inquilino realizar obras sin su consentimiento. Sin embargo, ahora se acaba de enterar de que ha incumplido esa prohibición... Más...

ARRENDAMIENTOS

Me deniegan la licencia de actividad

Uno de sus clientes alquiló un local en un edificio de obra nueva para instalar su negocio. Sin embargo, al solicitar la licencia de actividad, el Ayuntamiento se la ha denegado porque el edificio carece de licencia de primera ocupación... Más...

ARRENDAMIENTOS

Cambió el uso del local

Usted es propietario de un local que tiene alquilado en régimen de prórroga forzosa, y ahora acaba de descubrir que hace años el inquilino convirtió una parte del local en vivienda, donde ahora reside con su familia... Más...

ARRENDAMIENTOS

Cerrado por crisis

¿Puede usted desahuciar al inquilino de su local si éste permanece cerrado como consecuencia de la crisis económica? Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Puede cambiar el destino?

Usted es propietario de un local comercial alquilado, y el inquilino lo ha estado utilizando para una actividad concreta. ¿Qué ocurre si ahora quiere dedicarlo a otra actividad? Más...
Última actualización: 23.10.2020

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