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Resultados de la búsqueda: 10 artículo(s) encontrado(s) en el tema: Construcción y promoción - palabra clave: Contratos de obra
relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Daños por las obras del vecino
Su vecino ha estado realizando obras en su casa, y al acabar usted ha comprobado que se han causado daños en su vivienda, por lo que va a reclamar. ¿Contra quién debe hacerlo? ¿Contra el vecino o contra el constructor que hizo las obras?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Controle los pagos
Si usted es promotor y contrata a un constructor para una obra, recuerde que los subcontratistas pueden reclamarle las cantidades que adeude al constructor. Y si ya le ha entregado pagarés, puede tener problemas.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Y si cambio de constructor?
Si va a contratar a un constructor para que realice unas obras, regule la posibilidad de que usted decida no continuar la obra antes de que finalicen los trabajos. Vea por qué es conveniente hacerlo...
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CONTRATO DE OBRA
Garantías para el promotor
Dado que se ha reactivado el mercado de obra nueva, uno de sus clientes se plantea realizar una pequeña promoción de viviendas. Aconséjele que, al negociar con el constructor, pacte garantías que lo protejan de los riesgos de la obra.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Que renuncien a la acción directa...
Los subcontratistas que intervienen en una obra pueden reclamar al promotor las cantidades que les adeude el constructor principal. Si usted es promotor, ¿puede evitar esta responsabilidad?
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CONTRATO DE OBRA
Tengo que hacer obras
Usted ha heredado un piso que quiere alquilar. Dado que la vivienda necesita bastantes reformas, ya ha contactado con un constructor para que se las haga. No obstante, tome algunas cautelas antes de contratarlo y evite costes inesperados.
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
El subcontratado reclama al promotor
Si el contratista de una obra debe dinero a las empresas subcontratadas, éstas pueden reclamar el cobro directamente al promotor. ¿Cómo funciona esta “acción directa” y hasta dónde responde el dueño de la obra?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
El constructor cae en concurso
Como promotor, usted retiene un 5% de los pagos que ha de realizar a la empresa constructora, en concepto de garantía por posibles defectos futuros. ¿Sabe que podría perder esta garantía si dicha empresa cae en concurso?
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CONSTRUCCIÓN
“Llaves en mano”
A la hora de firmar un contrato de obra entre promotor y constructor, suele haber confusión con el concepto “llaves en mano”. ¿Es lo mismo que un contrato de obra con precio cerrado?
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